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・が住宅ローン債権の証券化を始めたことにより、不動産担保証券市場が拡大してきている。最も単純な証券化スキームは、SPVとして信託を採用し、オリジネーターが保有する不動産担保融資債権を信託設定し、その信託受益権を投資家へ販売するもの。
・担保に関する不動産投資用語を解説 HOMES総合トップへ担保とは、債務者が借入金の返済が不可能になった場合に備えて、あらかじめ債権者に提供しておくもの。不動産などの物的担保と連帯保証などの人的担保がある。